Bezahlbaren Wohnraum schaffen und wirtschaftliche profitieren!
Die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum ist eine der drängendsten Aufgaben vieler Städte und Gemeinden.
Mit den Förderprogrammen der L-Bank Baden-Württemberg ergeben sich neue, attraktive Möglichkeiten, um sozial verantwortliche Projekte wirtschaftlich umzusetzen – und dabei langfristig die kommunale Entwicklung zu stärken.
Besonders lohnenswert: Kommunen, die selbst bauen, können Förderungen von bis zu 80 % der Baukosten erhalten. Damit werden Projekte nicht nur realisierbar, sondern auch zu einem Plus für den Gemeindehaushalt.
Auch private Investoren profitieren von klar geregelten Förderquoten, Zuschüssen und langfristiger Planungssicherheit.
Das Programm richtet sich an Haushalte mit kleinen bis mittleren Einkommen – beispielsweise an Einzelpersonen mit einem Bruttojahreseinkommen bis 57.800 € oder an vierköpfige Familien bis 75.800 €. Für Haushalte mit beeinträchtigten Personen gelten zudem erhöhte Einkommensgrenzen. So wird geförderter Wohnraum dort geschaffen, wo er wirklich gebraucht wird.
Von Flächenparametern bis zu Einkommensgrenzen – das Programm „Wohnungsbau BW 2022 / Mietpreisgebundenes Wohnen“ ist klar geregelt. Die Bindungen stellen sicher, dass geförderte Wohnungen dauerhaft zu sozial verträglichen Konditionen genutzt werden. Gemeinden können Belegungsrechte erhalten und übernehmen die Überwachung der Förderauflagen. Selbst Mieterhöhungen können nur in einem vordefinierten Rahmen erfolgen.
Immer mehr Gemeinden stehen vor der Herausforderung, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Mit den aktuellen Förderprogrammen können Kommunen erstmals aktiv selbst gestalten, anstatt nur Flächen bereitzustellen – und so soziale Verantwortung mit wirtschaftlichem Nutzen verbinden.
Die L-Bank ermöglicht Zuschüsse von bis zu 80 % der Baukosten bei kommunaler Eigendurchführung. Das entlastet Haushalte, schafft Spielräume für weitere Projekte und macht sozialen Wohnungsbau langfristig finanzierbar.
Geförderte Wohnungen stärken den sozialen Zusammenhalt und verhindern, dass einkommensschwächere Haushalte abwandern. So bleiben Gemeinden lebendig, vielfältig und attraktiv für Familien, Fachkräfte und Senioren.
Das Programm setzt klare ökologische Maßstäbe: Energieeffizienz, Barrierefreiheit und Nachhaltigkeitszertifizierungen werden nicht nur gefordert, sondern gefördert. Damit entstehen langlebige und klimafreundliche Wohnkonzepte.
Definierte Einkommensgrenzen, transparente Förderquoten und feste Bindungsdauern schaffen Verlässlichkeit für Kommunen und Investoren. Das reduziert bürokratische Unsicherheiten und erleichtert die Projektplanung erheblich.
Als in Südbaden verwurzelte BLACKVRST Gruppe begleiten wir Gemeinden und Investoren von der Idee bis zur Zuschussreife – oder setzen Projekte als Investor selbst um. Regional, erfahren und mit klarem Fokus auf nachhaltige Wohnlösungen.
Neben sozialer Verantwortung spielt auch Nachhaltigkeit eine zentrale Rolle. Ab 100 Wohneinheiten ist eine Zertifizierung (z. B. DGNB, LEED oder BREEAM) Fördervoraussetzung. Energetische Standards, Barrierefreiheit und weitere Zuschüsse für innovative Bauweisen (bis zu 25 %) machen das Programm zu einem Zukunftsmodell für bezahlbaren und zugleich hochwertigen Wohnraum.
Von der ersten Konzeptidee über die Förderantragstellung bis zur Zuschussreife: BLACKVRST übernimmt die vollständige Abwicklung des Projekts.
Wir koordinieren alle Schritte mit Förderstellen, Fachplanern und Investoren – transparent, zuverlässig und effizient.
Unsere Erfahrung aus zahlreichen erfolgreichen Förder- und Wohnbauprojekten macht uns zu einem verlässlichen Partner für Kommunen und Bauträger.
Wir kennen die Prozesse, Fallstricke und Anforderungen – und führen Projekte sicher von der Planung bis zur Umsetzung.
Ob als kommunales Eigenprojekt, in Zusammenarbeit mit Bauträgern oder mit externen Investoren wie uns: Unser Modell ist flexibel aufgebaut und passt sich den individuellen Rahmenbedingungen jeder Kommune an.
So entstehen maßgeschneiderte Lösungen – unabhängig von der Trägerstruktur.
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